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物业税将按面积征税首套房免征


  1月28日,国家税务总局财产行为税司副司长杨遂周披露,物业税与环境税目前还处在研究阶段。而财政部财科研究所副所长王朝才近日披露,目前税务部门基本确定了按照面积征税的思路,也就是说,给出一个最低基点,在基点以内的免收,在基点以外的开始征收。

  但是,这个基点究竟定位在多少为宜?他说:“争论很大,僵持不下。”同时验证这个说法的是中国农业银行高级经济学家何志成,他在接受采访时说,目前税务总局研究的初步意见是第一套房子不征物业税。

  不过,王朝才个人认为,目前出台物业税的条件还不具备,核心环节是还缺少财产统计制度。王朝才称,物业税短期内不可能出台,能否出台关键是看国务院的决心。而何志成说,今年物业税开征完全有可能,一是不能低估政府改革物业税的决心;二是今年“两会”上物业税将是讨论的重点。

  据何志成获得的消息,未来出台的物业税,可能不叫物业税,而是纳入房产税的范畴。

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